【報紙】張衛健蝕沽歐意花園

日期: 2020年9月1日
來源: 蘋果日報

【名人沽貨】張衛健蝕145萬沽歐意花園 其胞弟曾倒斃屋內

樓市前景未明朗，有名人寧可拋售手上「蝕本貨」，及早止蝕離場。其中張衛健最近則蝕145萬元，沽出上水古洞洋房屋苑歐意花園一獨立屋，資料顯示，其胞弟兩年前於屋內倒斃。

張衛健新近以1,035萬元沽上水歐意花園獨立屋，持貨23年賬蝕145萬元離場。

據土地註冊署資料，上水歐意花園A型雙號屋，實用1,466方呎，新近以1,035萬元沽出，呎價僅7,060元。原業主為張衛健及其母親於1997年，以聯名方式斥1,180萬元購入上址，持貨23年，賬面蝕145萬元或12.2%離場。翻查資料，上述單位早年為張衛健前經理人兼胞弟張衛彝居住，其後於2018年被發現於屋內猝死，或影響是次物業轉手價格。

事實上，歐意花園近年成交疏落，對上一宗為A型單號屋，實用1,488方呎，於6月時以1,200萬元易手，呎價8,065元，當時創屋苑近四年新低。換言之，張衛健是次蝕讓物業，較一個月前同類單位賣平約165萬元或14%，並屬屋苑新低紀錄。